伴隨著華新水泥廠舊址——新青年半島片區(qū)保護(hù)展示項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的順利通過(guò)，這處“國(guó)保級(jí)”工業(yè)遺產(chǎn)在天時(shí)工匠的一番精心“塑造”下，成功“逆襲”，蝶變新生！

華新水泥廠舊址，前身為大冶湖北水泥廠的華新水泥廠，創(chuàng)建于1907年（清光緒33年），是我國(guó)近代最早開(kāi)辦的三家水泥廠之一。一百多年來(lái)，它見(jiàn)證了中國(guó)民族工業(yè)從萌芽、發(fā)展到走向現(xiàn)代化的歷史進(jìn)程，被譽(yù)為＂中國(guó)水泥工業(yè)的搖籃＂。1949年初，第一臺(tái)濕法水泥窯建成投產(chǎn)后，更是收攬了“遠(yuǎn)東第一”的美名；2005年起，老廠區(qū)陸續(xù)停產(chǎn)；2013年，國(guó)務(wù)院將其公布為第七批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位；2016年，入選“首批中國(guó)20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)”名錄；2019年，被列入第三批國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)名單；2022年，入選第二批湖北省文化遺址公園名單。

華新水泥廠的廠區(qū)選址、工藝布局、工業(yè)建筑、設(shè)備設(shè)施等經(jīng)歷了近60年的營(yíng)造與發(fā)展，尤其是其“濕法”水泥回轉(zhuǎn)窯、水泥儲(chǔ)庫(kù)等標(biāo)志性建筑，彰顯了我國(guó)20世紀(jì)中葉“濕法”水泥制造工藝和水泥廠規(guī)劃建設(shè)的世界先進(jìn)水平。

為最大限度地提升華新水泥廠舊址的活化利用，2023年，天時(shí)公司承擔(dān)了舊址內(nèi)三棟文物建筑和三棟非文物建筑的保護(hù)性修繕和加固改造工作。

天時(shí)公司根據(jù)國(guó)家文物局意見(jiàn)，嚴(yán)格遵循“最小干預(yù)”原則，審慎甄別鋼構(gòu)平臺(tái)、吊車(chē)、玻璃窗、屋面瓦等構(gòu)件的時(shí)代與價(jià)值，盡可能保留建筑歷史風(fēng)貌及原有構(gòu)件，保持原形制、原結(jié)構(gòu)、原材料、原工藝，盡最大努力，守護(hù)這處國(guó)內(nèi)現(xiàn)存生產(chǎn)時(shí)間最長(zhǎng)、保存最完整的水泥工業(yè)遺存，確保其不同時(shí)期歷史信息的延續(xù)與傳承。

舊址內(nèi)，素凈的廠房曾是原料開(kāi)采中涉及其運(yùn)輸環(huán)節(jié)的重要建造物。2006年，華新水泥廠停產(chǎn)后，一直廢棄至今。由于年久失修、自然侵蝕，這棟半開(kāi)放性建筑存在鋼筋銹脹開(kāi)裂的現(xiàn)象；曾用于運(yùn)輸?shù)牟糠脂F(xiàn)存原滑軌殘壞；墻面空鼓、開(kāi)裂，局部剝落，污漬嚴(yán)重；鋼筋混凝土樓板防水層老化、滲漏；門(mén)窗銹蝕、變形嚴(yán)重且部分缺失。

修繕后

重點(diǎn)修繕環(huán)節(jié)：清理老化屋面，修補(bǔ)主體結(jié)構(gòu)縫；對(duì)局部滲漏、碳化的鋼筋混凝土梁板進(jìn)行加固處理；原混凝土屋面面層清理干凈后，重做防水層；修補(bǔ)室內(nèi)水泥地面，重做金剛砂面層；拆除廢棄鋼構(gòu)平臺(tái)及后期搭建的簡(jiǎn)易房，并對(duì)廢棄吊車(chē)梁進(jìn)行除銹處理等。

曾經(jīng)鋪有鐵軌，火車(chē)可直接駛?cè)氲南礄z班，如今穿梭歲月，將搖身蛻變?yōu)樘厣娪霸骸?/span>

緊鄰洗檢班建筑的庫(kù)房，為單層磚柱排架開(kāi)敞式建筑，僅東側(cè)有圍護(hù)墻體。廠房廢置后，石棉瓦屋面老化、滲漏，人字屋架糟朽、開(kāi)裂；外立面磚柱風(fēng)化、酥堿等現(xiàn)象嚴(yán)重；水泥地面凸凹不平、開(kāi)裂、面層全部剝落；東墻砌體松散，面層污漬、水漬，局部剝落。

重點(diǎn)修繕環(huán)節(jié)：拆除石棉瓦屋面，重做金屬波紋板屋面；嵌補(bǔ)開(kāi)裂木構(gòu)件，并對(duì)糟朽木構(gòu)件進(jìn)行更換；檢查鐵構(gòu)件，并對(duì)部分鐵件進(jìn)行除銹處理；清除磚柱表面的嚴(yán)重污染和根部生長(zhǎng)的苔蘚，剔補(bǔ)局部酥堿磚砌體；重砌坍塌局部院墻等。

鑄工班位于廠區(qū)主干道南側(cè)，分為東西兩部分。東側(cè)部分為懸山機(jī)制紅平瓦屋面建筑，面闊五間、進(jìn)深兩間，沿面闊方向有中柱一列；西側(cè)部分為硬山石棉瓦屋面建筑，面闊六間、進(jìn)深兩間，沿面闊方向無(wú)中柱。因荒廢失修多年，建筑外立面磚砌體酥堿嚴(yán)重；窗戶(hù)殘壞、封堵；地面開(kāi)裂；室內(nèi)墻面污漬，面層剝落、開(kāi)裂；屋面滲漏；人字屋架的上弦、下弦、弦桿、檁子、椽子等木構(gòu)件存在糟朽開(kāi)裂現(xiàn)象，構(gòu)件交接部位鐵件銹蝕、松脫。

重點(diǎn)修繕環(huán)節(jié)：鏟除空鼓及污漬部分，根據(jù)不同使用功能，對(duì)室內(nèi)外墻面進(jìn)行抹灰等處理；清除磚柱表面污漬、水漬；增設(shè)散水地面等。

天時(shí)公司為了賡續(xù)華新水泥廠這座珍貴工業(yè)遺產(chǎn)的獨(dú)特歷史韻味，嚴(yán)格遵循保護(hù)規(guī)劃中針對(duì)三級(jí)建筑及非文物建筑的相關(guān)要求，精心保留了原建筑的平面布局、立面形態(tài)與建筑風(fēng)格，確保其風(fēng)貌得以原汁原味展現(xiàn)的同時(shí)，進(jìn)一步打造高流量、高新穎的城市休憩空間，吸引眾多都市青年的目光，為此地注入了勃勃生機(jī)與新鮮活力。

武漢市天時(shí)建筑工程有限公司，隸屬于武漢城投房產(chǎn)集團(tuán)。改制成立二十余年來(lái)，天時(shí)公司累計(jì)實(shí)施黃鶴樓、古琴臺(tái)、晴川閣、江漢關(guān)、中共五大會(huì)址紀(jì)念館、漢口中華全國(guó)總工會(huì)舊址、八七會(huì)議會(huì)址、巴公房子、咸安坊、曇華林歷史文化街區(qū)、漢口近代建筑群等各類(lèi)歷史建筑修繕保護(hù)工程360余處；承建了武漢國(guó)博新城、城投·四新之光、武漢市公安交管局綜合業(yè)務(wù)用房建設(shè)等重大項(xiàng)目，被授予武漢市建設(shè)工程黃鶴獎(jiǎng)、湖北省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、安全黃鶴杯等殊榮，先后被評(píng)定為第一批湖北省創(chuàng)新型中小企業(yè)、國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)、湖北省第五批“專(zhuān)精特新”中小企業(yè)，是湖北省唯一一家具有建筑工程施工總承包和文物保護(hù)工程施工“雙一級(jí)”資質(zhì)的國(guó)有企業(yè)。

華新水泥廠舊址，作為黃石經(jīng)濟(jì)與文化的重要里程碑，不僅有力推動(dòng)了當(dāng)?shù)孛裆纳婆c城市建設(shè)的發(fā)展進(jìn)程，更是深深鐫刻在城市歷史長(zhǎng)河之中。而如今，天時(shí)公司肩負(fù)起守護(hù)這份寶貴城市遺產(chǎn)的重任，為其存續(xù)與傳承貢獻(xiàn)天時(shí)力量。